规划同时提出，大规模成片拆迁将成为历史。
上海旧改自"十五五"起从大规模成片征收转向零星改造与保留修缮并重。这一转向的背景是，上海成片旧改基本收尾，城市更新进入存量深耕阶段。此前的成片征收、拆除重建模式在核心城区的任务量收窄，拆除重建比例受控，零星点位改造成为主要方式。对城市更新产业链而言，业务重心将由拆除重建转向保留修缮，规划设计、施工改造、更新运营类企业的参与方式随之调整。
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