LondonMetric以39万欧元的价格出售英国物流组合

LondonMetric Property 在两笔交易中以 39 万欧元(5.34m 英镑)的价格交换了五项资产，这反映了 8% 的 NIY 和 5 年 4 月 30 日账面价值的 2022% 折扣。其中四项资产已以29万欧元(25万英镑)的价格作为投资组合出售。这些物业的WAULT为四年，包括：

考文垂82，000平方英尺;

沃灵顿42，000平方英尺;

伯明翰金十字37，000平方英尺;和

37，000平方英尺，伯明翰雷德芬。

在另一笔交易中，LondonMetric以91.000万欧元(10.5万英镑)的价格在考文垂出售了另外9，3平方英尺的单位。该物业再出租九年，并以长期租赁权益持有，未到期87年。自收购以来，LondonMetric对这些资产开展了各种资产管理计划，包括租赁重新调整，租金审查和取消中断条款。销售体现了11%的无杠杆内部收益率和28%的成本利润。

LondonMetric首席执行官安德鲁·琼斯(Andrew Jones)评论说：“这些资产自收购以来表现良好，并支持我们早期对城市物流的宏观呼吁。我们在过去12个月的出售总额为284.250亿欧元(<>.<>亿英镑)，我们将继续寻找新的城市和区域仓库机会，我们可以利用我们的资产管理能力。