Round Hill Capital和Auxenia扩大德国老年住房组合

Round Hill Capital和Auxenia RE已经收购了Pflege-Residenz-Beuren，这是一家位于斯图加特东南约30公里的温泉小镇Beuren的高级生活设施。该交易由Round Hill Capital代表客户投资策略进行，该策略旨在在德国组建重要的老年生活设施组合，探索缺乏优质老年住房供应和人口老龄化所带来的机会。此次收购的总投资成本，包括改善设施产品的资本支出，通过增加扩建来增加床位数量以及开发一流的服务产品，约为32万欧元。

Pflege-Residenz-Beuren目前在132年至2001年间建造的两座建筑物中设有2005个护理单元。随着这些建筑的翻新，以及2025年开始建设相邻的扩建部分，该产品将扩展到包括总共166个单人床单元和一个辅助生活区。计划中的资本支出计划将使开发达到德国监管和法律框架内的最高质量标准。翻新后的开发项目将包括9，845平方米的便利设施空间，旨在支持居民的健康和福祉。

该住宅将由Cosiq运营，作为交易的一部分，Cosiq已收购管理该资产的运营公司，并签署了现有设施和新建筑的新租约，固定期限为20年。Cosiq在德国经营着20家护理机构。

Round Hill Capital首席执行官迈克尔·比克福德(Michael Bickford)表示：“德国的老年人口快速增长，优质护理床位严重短缺。此次收购、翻新和开发将创造166张面向未来的护理床位，以帮助满足该行业不断增长的需求，并提供高质量的老年护理和生活。