随着买家信心增强对新建物业的需求逐渐上升

Alliance Fund 的新建买家需求指数是衡量全国主要城市买家对新房兴趣的季度指标，其依据是已挂牌出售或已按合同出售的新建房产的百分比。

2023 年第一季度的最新指数显示，在整个英国，急切的购房者已经抢购了所有挂牌新房中的近五分之一 (19.2%)。这标志着上一季度略微增长了 0.8%，尽管需求同比下降了 -16.3%。

伯恩茅斯目前的需求为 45.2%，是新建房屋需求量最大的城市，而利物浦目前的买家需求水平最低，仅为 2.7%。

然而，卡迪夫的季度增幅最大，与 2022 年最后一个季度相比，第一季度买家对新房的需求增长了 10.4%。

相比之下，斯旺西的季度降幅最大，需求环比下降-11.8%。

就当前需求 (16.8%) 而言，伦敦位居中游，尽管伦敦的季度增幅排名第四，增幅为 3.1%，南安普顿 (5%) 和诺丁汉 (3.6%) 是仅有的两个城市 - 以及加的夫 -看到更高的季度增长。

伦敦也是买家对新建房屋的需求每年增长的仅有的两个城市之一，目前的需求比去年同期高出 2%，另外两个城市是阿伯丁，后者的需求也每年增长 2%。

就库存水平而言，新房目前占市场上所有待售库存的 7.5%，下降了 -0.6%，而这一库存水平也基本保持不变，年增长率为 0.3 %。