首次购房者数量一年下滑10.6%

Wayhome 的一项新研究着眼于 FTB 交易水平，以了解在大流行性房地产市场繁荣期间有多少首次购房者登上了阶梯，以及这种情况在过去十年中发生了怎样的变化。

首次购房者的购房量直线下降，首次购房者人数降至 303,980 人。这标志着 -13.5% 的年度跌幅，是过去十年(2012 年至 2022 年)中最大的年度跌幅，也是 2012 年至 2020 年之间的第三次年度跌幅。

然而，2020 年 7 月的推出对市场的复苏起到了惊人的推动作用，预计 2021 年首次购房者数量将飙升至 405,320 人，单年增长 33.3%。

这不仅是过去十年中最高的年度增幅，也使市场上首次购房者的数量远远超过了 2012 年以来的任何水平。

然而，有迹象表明，房地产市场狂欢可能已经结束，因为去年 FTB 数量每年急剧下降。2022 年，估计有 362,461 名首次购房者，与 2021 年的创纪录水平相比，同比下降 -10.6%。

这种下降有一线希望，因为尽管年度下降幅度如此之大，但 2022 年首次购房者的数量仍略高于大流行前的市场水平，并且是过去十年中的第二高年度水平。

按地区划分，FTB 水平年度降幅最大的地区是威尔士 (-12.5%)、东南部 (-12.5%)、北爱尔兰 (-12.2%) 和西南部 (-12.1%)。