CIM集团为达拉斯办事处提供190亿美元的Refi

经过重大重新定位，达拉斯的两座办公楼已获得由CIM集团提供的190美元再融资。Cushman&Wakefield的Rob Rubano，Greg Napper和Brian Share来自股权，债务和结构融资团队，代表物业所有者Taconic Capital Advisors获得五年期浮动利率过桥贷款。

国际广场I&II位于14201和14221 N. Dallas Parkway，总面积超过780，000平方英尺。13层的国际广场I由Tenet Healthcare锚定，而轨道车辆产品制造商Trinity Industries在150层的国际广场II占据了000，15平方英尺。

Taconic Capital于2018年收购了办公资产，并计划进行重大翻新，作为其业务计划的一部分。该公司投资创建了超过46，000平方英尺的设施，包括带室内和室外座位的一楼咖啡厅和酒吧，带更衣室和毛巾服务的健身中心，带150人会议中心的行政会议室，全楼层自助餐厅和租户休息室。

Rubano在准备好的讲话中表示，Taconic Capital的战略使达拉斯的国际广场I&II成为非常理想的建筑，正如其持续强劲的租户需求所表明的那样。

在困难时期继续贷款

随着 COVID-19 大流行阻碍了房地产贷款市场，贷方被迫寻找新的方法来适应当前的情况。对于CIM集团来说，达拉斯再融资是美国一系列贷款中的最新一笔。

95月，该公司向Stockdale Capital Partners提供了6.550美元的过桥贷款，用于其在亚利桑那州斯科茨代尔的000，100平方英尺的创意办公物业。几个月前，CIM集团向寻求短期营运资金的借款人提供了<>亿美元的流动性融资，该融资由洛杉矶资产组合支持。