联合投资出售多特蒙德混合用途物业

Union Investment代表特殊房地产基金UII German将多特蒙德的一座办公和商业建筑出售给家族基金会Andreas Deilmann FamilienstiftungM.位于Westenhellweg 1999–95/Kampstraße 101–84的物业于100年被收购，是首批加入UII German投资组合的物业之一M.购买价格没有披露。

“我们抓住这个机会优化投资组合，因为物业的年龄和建筑物的设施不再符合基金目前的策略。此次出售将使我们能够推进新的收购，“Union Investment Institutional Property GmbH管理团队成员Wolfgang Kessler表示。

该建筑建于1953年，最近一次翻新是在2005年。酒店位于多特蒙德市中心，附近有许多商店和餐饮场所。自购买房产以来，微位置的质量稳步提高。但是，该物业不再符合现代市场标准，需要翻新。

“通过Andreas Deilmann Familienstiftung，我们很高兴找到一位买家，而不是拆除该物业并用新建计划对其进行大规模翻新，从而节省灰色能源。像这样的物业转型需要在实现气候目标和满足不断提高的ESG要求方面发挥更突出的作用，“Union Investment全球投资管理主管Henrike Waldburg表示。

“我们已经参与Westenhellweg多年，并与多特蒙德市议会和多特蒙德大众银行作为融资合作伙伴取得了积极的经验。作为一个家族主导的基金会，我们非常重视物业的可持续管理。通过热泵、回收建筑材料、光伏系统、使用灰水和其他能源效率措施，我们的目标是在完成后达到KfW 40 EE标准。通过重新配置该建筑，我们将创建大约160套完全无障碍的公寓，从而在多特蒙德市中心提供新的生活空间，“家庭基金会管理委员会成员Andreas Deilmann说。