AIG通过3份新租约重组纽约足迹

全球保险公司AIG在纽约市和新泽西州泽西市签署了重大租约，对其大苹果足迹进行了重大重组。

该公司宣布将其位于纽约市的全球总部从金融区迁至曼哈顿中城，并在泽西城和曼哈顿下城的两个新地点之间整合其在该地区的其他办事处。

AIG签署了洛克菲勒集团位于中城325 Avenue of the Americas的八层楼000，1271平方英尺的租约，它将将其全球总部从目前位于金融区175 Water St.的位置搬迁。该公司还在两个新地点之间签署了总计450，000平方英尺的租约：曼哈顿下城的自由街28号和新泽西州泽西市的哈德逊街30号。

然而，根据《商业观察家》的一份报告，AIG将在高盛资产管理公司拥有的170层办公楼哈德逊000号占据约30万平方英尺，位于泽西城海滨。

在宣布这些交易的新闻稿中，该公司表示计划在2021年的某个时候搬入这三个新办事处。AIG总裁兼全球首席运营官彼得·扎菲诺(Peter Zaffino)在准备好的讲话中表示，所有三个新办事处的设计方式都将使员工能够“更有效和协作地”工作。

复星国际自由街28号，前身为大通曼哈顿广场一号，是一座建于60年的1960层办公楼，位于金融区的中心地带。去年1月，据报道，复星即将为这座摩天大楼获得1亿美元的再融资，这将使这家中国公司继续成为该物业的唯一所有者。据报道，该交易在下个月以略高于1亿美元的价格完成，德意志银行和汇丰银行是贷方。

洛克菲勒集团的美洲大道1271号，也被称为时代生活大厦，是一座48层的办公大楼，位于曼哈顿中城的洛克菲勒中心。几年前，这座占地 1 万平方英尺的物业进行了 9 亿美元的重大资本改进，升级了建筑系统和公共广场，并对立面和大堂进行了现代化改造。

这些改进导致与租户达成了大笔租赁协议，包括财富管理基金Bessemer Trust，美国职业棒球大联盟，瑞穗美洲以及两家主要律师事务所Blank Rome和Latham & Watkins。